Kort om föreningen
Brf Cortado registrerades 2016. Bostadshusen byggdes med Riksbyggen som byggherre och NBI som totalentreprenör. Inflytt skedde i april och maj 2019. Fastigheten består av 2 flerbostadshus, 78 lägenheter på 6 respektive 4 våningsplan och 4 lokaler.
Avgift
I avgiften till föreningen ingår värme. Kallvatten, varmvatten och el debiteras i efterhand baserat på den faktiska förbrukningen. Dessutom tas en obligatorisk avgift ut för bredband från Ownit, se nedan. Abonnemanget Premium från bilpoolen Volvo On Demand ingår också.
Avgiftsförändringar
- Avgiften ökades 7.5% den 1 januari 2024
- Avgiften ökades 5% den 1 januari 2023
- Avgiften ökades 10% den 1 november 2022
- Avgiften sänktes 10% den 1 januari 2021
TV/Bredband/Telefoni
Föreningen är ansluten till Ownit nät och kostnaden är ett obligatoriskt tillägg till årsavgiften. Det innebär att bredband och fasta kostnaden för IP-telefoni ingår. Alla lägenheter har 1000/1000 Mbit/s. Det går som medlem att teckna eget avtal för traditionell TV med Ownit till rådande pris. Kontakta Ownit för mer information och för att teckna avtal. Vid inflyttning rekommenderar vi att kontakta Ownit för att säkerställa att överföringen blir rätt.
Parkering
Malmö Stad har i området parkeringshus där det går att hyra plats. Föreningen har ett avtal där ett visst antal platser ska finnas tillgängliga för våra medlemmar till ett förmånligare pris i P-huset Hyllie (lätt att förväxla med P-huset Hyllie Allé).
Ekonomi
Stadgar
Gemensamma utrymmen
Varje trapphus har längst upp en stor gemensam terrass och på innergården finns det bord och bänkar med grillplats.
Det finns flera cykelrum i källaren och ett i markplan. Det senare har även en underhållsstation för cyklar.
Andra utrymmen är barnvagnsrum och förråd i källare.
Transportpooler
Föreningen äger två lådcyklar som medlemmar kan hyra via appen GoRide.
Det finns flera Volvo On Demand-bilpooler i området, och i avgiften ingår abonnemanget Premium till och med 2028.
Förvaltare
Riksbyggen sköter både den ekonomiska och den tekniska förvaltningen.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med 2,5% av prisbasbeloppet och betalas av köparen.
Pantsättning
Pantsättningsavgift tas ut med 1% av prisbasbeloppet och betalas av innehavaren av panträtten.
Andrahandsuthyrning
En avgift tas ut med 10% av prisbasbeloppet per år, vilket debiteras per månad under uthyrningstiden.
För att få hyra ut bostaden i andra hand krävs tillstånd av styrelsen. Giltiga skäl till andrahandsuthyrning kan vara att man vill testa en ny anställning på annan ort eller vill prova på att vara sambo.
Styrelsen godkänner då 6 månader i taget, och max 1 år totalt.
Elavtal
Föreningen har ett gemensamt elavtal där den faktiska kostnaden debiteras i efterhand månadsvis på avgiftsavin.