Kort om föreningen

Brf Cortado registrerades 2016. Bostadshusen byggdes med Riksbyggen som byggherre och NBI som totalentreprenör. Inflytt skedde i april och maj 2019. Fastigheten består av 2 flerbostadshus, 78 lägenheter på 6 respektive 4 våningsplan och 4 lokaler. 

  

Avgift

I avgiften till föreningen ingår värme. Kallvatten, varmvatten och el debiteras i efterhand baserat på den faktiska förbrukningen. Dessutom tas en obligatorisk avgift ut för triple play från Tele2 (tidigare ComHem), se nedan. Abonnemanget Lagom från bilpoolen M ingår också.


Avgiftsförändringar

  • Avgiften ökades 7.5% den 1 januari 2024
  • Avgiften ökades 5% den 1 januari 2023
  • Avgiften ökades 10% den 1 november 2022
  • Avgiften sänktes 10% den 1 januari 2021


TV/Bredband/Telefoni

Föreningen är ansluten till Tele2s (tidigare ComHem) nät med triple play och kostnaden är ett obligatoriskt tillägg till årsavgiften. Det innebär att TV (grundutbud), bredband och fasta kostnaden för IP-telefoni ingår. Alla lägenheter har 100/100 Mbit/s. Det går som enskild medlem att betala för högre hastighet och då hänvisar vi medlemmarna att kontakta Tele2 direkt för utbud och kostnader. Vid inflyttning rekommenderar vi att kontakta Tele2 för att säkerställa att överföringen blir rätt.


Våren 2024 ändrar föreningen leverantör till Ownit där enbart Bredband & IP-telefoni ingår, då till ett lägre pris. Lägenheterna får då 1000/1000 Mbit/s. TV kan beställas som tillval direkt från Ownit till rådande pris, alternativt valfri leverantör som erbjuder TV via streaming såsom Telenor, Cmore, Discovery Plus.


Parkering

Malmö Stad har i området parkeringshus där det går att hyra plats. Föreningen har ett avtal där ett visst antal platser ska finnas tillgängliga för våra medlemmar till ett förmånligare pris i P-huset Hyllie (lätt att förväxla med P-huset Hyllie Allé).

 

Ekonomi

Årsredovisning 2019

Årsredovisning 2020

Årsredovisning 2021

Årsredovisning 2022

 

Stadgar

Stadgar 2016

 

Gemensamma utrymmen

Varje trapphus har längst upp en stor gemensam terrass och på innergården finns det bord och bänkar med grillplats.


Det finns flera cykelrum i källaren och ett i markplan. Det senare har även en underhållsstation för cyklar.


Andra utrymmen är barnvagnsrum och förråd i källare.


Transportpooler

Föreningen äger två lådcyklar som medlemmar kan hyra via appen GoRide.


Det finns flera M-bilpooler i området, och i avgiften ingår abonnemanget Premium till och med 2028.

 

Förvaltare

Riksbyggen sköter både den ekonomiska och den tekniska förvaltningen.

 

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift tas ut med 2,5% av prisbasbeloppet och betalas av köparen.

 

Pantsättning

Pantsättningsavgift tas ut med 1% av prisbasbeloppet och betalas av innehavaren av panträtten.


Andrahandsuthyrning

En avgift tas ut med 10% av prisbasbeloppet per år, vilket debiteras per månad under uthyrningstiden.


För att få hyra ut bostaden i andra hand krävs tillstånd av styrelsen. Giltiga skäl till andrahandsuthyrning kan vara att man vill testa en ny anställning på annan ort eller vill prova på att vara sambo.

Styrelsen godkänner då 6 månader i taget, och max 1 år totalt.


Elavtal

Föreningen har ett gemensamt elavtal där den faktiska kostnaden debiteras i efterhand månadsvis på avgiftsavin.